耿美喜發(fā)言稿
尊敬的各位領導、各位合伙人：
大家好！我是中核旺泰耿美喜，我公司從事新型建筑涂料研發(fā)生產(chǎn)有32年歷史，作為核工業(yè)軍轉民項目，秉承 “事業(yè)高于一切，責任重于一切，嚴細融入一切，進取成就一切”核工精神，研發(fā)生產(chǎn)核工品質(zhì)新型建筑涂料，經(jīng)過公司多年考察，憑借抗裂防水效果好，使用年限長，返修率低的優(yōu)勢，中核旺泰非常榮幸被濱泰納入長期合作伙伴。
我為濱泰服務有12年之久，從事保溫、涂料施工和售后維修服務工作。公司對保溫涂裝質(zhì)量非常重視，為提升品質(zhì)，不惜選用高于行業(yè)標準的優(yōu)質(zhì)材料，并增加材料用量，增加施工工序，提升外墻保溫防水性能和使用年限，讓業(yè)主得到最大實惠。下面，我從三個方面談一下與濱泰合作的感受。
一、加大投入，提升材料質(zhì)量
針對建筑行業(yè)外墻保溫涂層易裂紋滲水行業(yè)通病，我們配合濱泰，設計實施從內(nèi)保溫到外涂層柔韌性防水性逐層遞增的材料體系及施工方案，確保外墻保溫涂裝防水抗裂，經(jīng)久耐用。為滿足該要求，公司經(jīng)過考察對比，優(yōu)選行業(yè)高品質(zhì)材料，比如上海新城項目保溫主材選用山東名牌-歐克斯，歐克斯砂漿粘結強度高，耐水性好，行業(yè)知名；保溫輔材錨固釘采用高于行業(yè)標準的10*160熱鍍鋅防銹加強型號，確保保溫板固定牢固；外墻涂裝選用中核旺泰硅丙柔性真石漆體系，中核旺泰硅丙柔性真石漆具備90度彎曲不裂紋、24h閉水實驗不透水功能，涂裝體系使用年限高達15年，該體系防水抗裂性能高于行業(yè)標準，優(yōu)于市面常用的工程漆，可有效保護保溫及主體鋼筋混泥土不受風雨侵襲，提高建筑使用壽命。采用高品質(zhì)保溫和涂裝材料體系，成本較常規(guī)工程高出20%，即20元/m2 。
二、加大投入，提升施工質(zhì)量
濱泰所開發(fā)的項目，施工質(zhì)量要求高，控制嚴。拿上海新城為例，在行業(yè)規(guī)范基礎上，增加材料用量及施工工序，提升施工質(zhì)量標準。比如錨固釘用量行業(yè)規(guī)范為8套/m2,我們控制在為10套/m2；保溫砂漿行業(yè)預算用量為10kg/m2，我們控制用量為13kg/m2；滲透防水底漆行業(yè)正常預算0.1kg/m2,我們控制用量0.25kg/m2；罩面漆施工行業(yè)規(guī)范為涂布一道，上海新城涂布兩道罩面漆；首層在真石漆基礎上，增加一道高端仿石漆，東西山墻加設一道砂漿網(wǎng)格布，即兩道網(wǎng)格布、六道砂漿。材料用量和施工工序增加，提高了保溫和涂裝層厚度及強度，提高了保溫涂層抗沖擊防水防護效果。費用也相應增加不少，僅人工成本就相應增加約10%。
公司高標準質(zhì)量要求，需要通過嚴格管理，落到實處。因此我們施工過程嚴格自控，墻體架子眼、女兒墻、窗臺、空調(diào)板及外挑構件可能滲水的部位，保溫作業(yè)前，我們做好封堵及防水處理；保溫板拼縫處采用聚氨酯發(fā)泡密封；防水、貼板、填縫、錨釘、掛網(wǎng)、底漆、真石漆、罩面漆等每個環(huán)節(jié)均有現(xiàn)場監(jiān)測及照片實錄，并上傳到上海新城項目管理群，由管理人員、監(jiān)理、甲方指導并監(jiān)督檢查。我們對過程控制的嚴格，同行少見，萊西同行普遍反應，給我們干活，用料多，用工多，好處就是后期返修率低。
三、不惜費用，注重售后服務
濱泰公司一直以來都非常重視售后工作，對業(yè)主的真誠與關心讓人感動、欽佩，在公司售后管理人員帶領下，我參與保溫涂料及防水維修服務工作，為業(yè)主排憂解難。公司售后管理人員對濱泰所有小區(qū)，定期排查，只要發(fā)現(xiàn)毛病，不管業(yè)主提沒提，過沒過保修期，濱泰都會安排維修保養(yǎng)，甚至投入巨資進行大修。濱泰花園、南苑駿景、匯景苑、洙何花園網(wǎng)點房齡都在10年以上，超出保修期5年有余，公司投入百萬資金對外墻涂料及屋面防水進行翻新。室內(nèi)墻面返潮、窗戶密封膠年久破壞滲水、室內(nèi)膩子爆皮等細微缺陷，不管是不是建設方責任，只要業(yè)主提出來，售后管理人員就會帶領我們到業(yè)主家里，分析原因，拿出處理方案。有時候業(yè)主上班沒時間，我們就會中午晚上或節(jié)假日上門服務，諸如此類，不勝凡舉。
濱泰房子，質(zhì)量好，服務好，住濱泰房子安心放心、舒適舒心，這是濱泰業(yè)主和社會各界對濱泰的評價和口碑，這口碑，是濱泰公司投入超乎尋常的人力和財力打造出來的，是濱泰人用真心換來的，我為濱泰驕傲和自豪。
作為濱泰大家庭中的一員，今天，借此機會，感謝董事長及各位領導對我們的關心和支持，我們愿一如既往，追隨濱泰，服務濱泰，與濱泰共創(chuàng)輝煌。
最后，祝大家元旦快樂，闔家幸福，謝謝大家！
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